SLUŽBY
Stavba bytových domů
Stavba bytového domu je komplexní proces, který vyžaduje precizní plánování, důsledné dodržování stavebních norem a legislativních požadavků. Na rozdíl od stavby rodinných domů se jedná o rozsáhlejší a technicky náročnější projekty, které musí splňovat přísnější bezpečnostní, požární a energetické standardy.
Bytovým domem se rozumí takový dům, ve kterém více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé bydlení a je tedy k tomuto účelu určena. Zároveň musí mít čtyři nebo více bytových jednotek. Bytový dům musí splňovat legislativou dané podmínky a technické normy na stavbu.
Díky moderním technologiím a kvalitnímu projektování, které u nás provádějí opravdoví odborníci, dokážeme realizovat energeticky úsporné, bezpečné a komfortní bydlení odpovídající současným požadavkům na životní standard. Jsme stavební firma, která působí především na Valašsku.
Hlavní zásady při stavbě bytového domu
Předpokládá se, že v bytovém domě žije více rodin, proto jsou na něj v porovnání s rodinným domem kladeny vyšší nároky. A to například z hlediska zvukové izolace stěn, tepelné izolace i požární bezpečnosti.
Statická náročnost a nosné konstrukce
Bytové domy musí odolat vyšším zatížením než rodinné domy, proto je důležitá robustní nosná konstrukce. Používají se železobetonové monolitické konstrukce, prefabrikované panely nebo ocelové rámy, které zajistí dostatečnou stabilitu a nosnost.
Důraz na požární bezpečnost
Požadavky na protipožární ochranu bytových domů jsou přísnější než u rodinných domů. Podle české legislativy musí být objekty rozdělené do požárních úseků, mít únikové cesty odpovídající normám ČSN 73 0802 a ČSN 73 0834 a využívat nehořlavé materiály v konstrukčních prvcích i povrchových úpravách.
Dostatečná akustická izolace
Vzhledem k většímu počtu obyvatel je nutné zajištění dostatečné zvukové izolace mezi byty. Dle normy ČSN 73 0532 musí konstrukce splňovat minimální hodnoty neprůzvučnosti. To řešíme pomocí vícevrstvých podlah, akustických stěn a speciálních materiálů pohlcujících hluk.
Energetická náročnost a vhodná tepelná izolace
Bytové domy musí splňovat požadavky na energetickou náročnost budov dle zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií. Používáme pouze kvalitní izolační materiály, moderní okna s nízkým součinitelem prostupu tepla a efektivní systémy vytápění, například centrální kotelny nebo tepelná čerpadla.
Technická infrastruktura a sítě
Oproti rodinným domům je nutné zajistit složitější rozvody elektřiny, vody, plynu a kanalizace. Každý byt má vlastní elektroměr a vodoměr, přičemž hlavní vedení je napojeno na centrální distribuční síť.
Zajištění parkování
Dle vyhlášky č. 501/2006 Sb. musí být u každého bytového domu zajištěn dostatečný počet parkovacích míst. Kromě toho je třeba řešit společné prostory, jako jsou sklepy, kočárkárny, výtahy nebo odpadní hospodářství.
Výstavba bytového domu je složitý proces, který vyžaduje zkušenosti, odborné znalosti a důsledné dodržování legislativních předpisů. Stavíme bytové domy na klíč, spojte se s námi.
Proč si vybrat
právě nás?
Kompletní služby od návrhu až po realizaci – to znamená bez starostí a komplikací
Možnost individuálních úprav – jsme otevřeni vašim podnětům při návrhu stavby i interiéru.
Precizní stavební práce a použití kvalitních materiálů pro maximální životnost.
Ekologická a úsporná řešení – myslíme na to, aby stavba byla energeticky nenáročná.
Kontaktujte nás a přesvědčte se o kvalitě našich stavebních služeb.
Rádi vám pomůžeme s realizací vašich stavebních záměrů, ať už se jedná o menší renovaci nebo velkou stavbu. S námi máte jistotu profesionálního přístupu a precizně odvedené práce.